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住まいについて、検討する上で多くの方が検討される究極の選択。
住宅購入（持ち家）　or　賃貸住宅　論争は尽きない問題ですねー。

ご家族構成・ライフスタイル・年齢・年収・職業・等々で一概に何が良いとは言い難いところはございますが
それぞれのメリット、デメリットを理解されたうえでご自身に合った暮らしについて考える際にのご参考に、今回いくつかご紹介をさせて頂きます。

賃貸のメリット

・環境の変化や転職などしても転居しやすい
・エアコンや設備の不具合はオーナー負担の為修繕費はかからない
・賃料を経費扱いできる場合がある
・地震や災害が起き、住めなくなった場合は退去できる

賃貸デメリット

・リフォームなど自由にできない
・更新料や引越しのたび礼金や仲介手数料がかかる
・将来家賃の値上がりの可能性がある
・高齢になると部屋が借りにくい
・家賃を一生払い続ける

以上、賃貸のメリット・デメリットでした。続いては購入について考えていきましょう！

購入のメリット

・月々の支払金額が同程度でも物件によってはクオリティーが高くなる場合がある
・好みにあわせたリノベーションが可能
・住宅ローン控除が使える（条件あり）
・ローンを払い終えれば資産となる

購入のデメリット

・固定資産税などの税金負担
・災害が起きた場合のリスク
・自己資金がある程度必要
・年齢によってはローンが組みにくくなる
・古くなると修繕や建て替えが必要になる

購入した物件は、ライフスタイルの変化に伴い暮らしにくくなった場合には賃貸として人に貸し賃料収入を得る方法や、売却して資金に充てる方法などもございます。

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今回は「賃貸」と「購入」をおおまかに、紹介しましたが賃貸で住み続けた場合と購入した場合の比較は物件代金や借入年数、住宅ローンの金利などで変わりますので一概にはは決められませんが上記に記載しましたデメリットも踏まえてご検討ください。

弊社では、【物件購入+リノベーション】、また【お住まいのお家をリノベーション】にて
ご検討のお客様対象のセミナーを行っております。

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●リノベーションとリフォームってそもそもどう違うの？
●今の住まいをリノベーション、何から始めればいいの？
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などなど学校では教えてくれない疑問をフェーズごとに４回に分けて正しい手順をお伝えします。
（※小さなお子様連れでの参加はご遠慮頂いております。）
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