中古住宅×リノベーション事例

引き渡しからスグ住めたね

物件概要

築年月: 1974年2月
専有面積: 65㎡
建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート
家族構成: 4人（ご夫婦+子2人）
リノベーション費用: 850万円

物件探し当初の条件

・大阪駅に出やすい路線
・駅から15分ほどの距離
・戸建てなら
　2階建
　無印良品の家も候補にしていた
　→なかなか思うような土地が見つからなかった
・マンションなら
　3LDK
　4階以上8階未満
　（地震で洪水が起きた時のことや、エレベーターが止まって階段を上がることを考えていた）
　→いろいろ内覧したが、部屋の数だけ壁があり、狭く暗い印象。

物件は何件見ましたか？

・戸建て2件（奈良、兵庫）
・マンション3件（大阪、兵庫）

当時の写真

リノベ後の写真

当時の間取り

リノベ後の間取り

今のお住まいに決めた理由

・母の家に近い
・玄関からの景色が解放的
・窓が多く光が入りやすいので明るい
・リノベーションをして、間取りを変えられる
・費用が予算内

暮らして、今の感想

・リノベーションをするときに物の配置を決めたので、散らかりにくくなった。
・リビングダイニングを広くしたので、家族のくつろぎスペースとして居心地が良い
・土間を作ったおかげで、荷物の一時置き場や、キャンプグッズの置き場をつくることができた
・子どもが成長したら、部屋を追加しようと考えていたけど、なかなか作れず、土台（カーテンレールや仕切り方法）を考えておけばよかった。
・テレワークや、仕事環境の変化で作業部屋が必要になったけどスペースがないので、部屋の面積は広い方が良いと思った。

これから中古を買ってリノベを検討している方へ一言

子どもたちが成長して大きくなるので、
・部屋は広い方が良い
・物の置き場を幼い子どもの高さに合わせる必要はない（台を使えば多少高くても届く）

前の事例次の事例